Stranci sve više kupuju nekretnine u Trebinju

10.03.2010. Trebinje – Povodom pisanja uglednog engleskog dnevnika Tajms da britanski državljani kupuju nekretnine na području opštine Trebinje, razgovarali smo sa pojedinim vlasnicima agencija za nekretnine u našem gradu koji ističu da interesovanje stranaca za kupovinu kuća u gradu na Trebišnjici postoji. Nakon zastoja u oktobru i novembru, u Trebinju je, prema informacijama iz *Tvika*, najstarije agencije za promet nekretnina u ovome gradu, u ovoj godini ponovo krenula prodaja stanova i kuća.

Vaso Milić, vlasnik ove agencije, kaže da je u posljednjih godinu dana petnaestak porodica iz svih krajeva Evrope i Amerike u Trebinju kupilo kuću ili stan, a u utorak je prodata jedna kuća Italijanima.

„Stanovi su se, i pored recesije, prodavali dobro, ali je prodaja kuća jedno vrijeme stagnirala, da bi samo od Nove godine bilo prodato nekoliko kuća ili parcela za individualnu gradnju, među čijim novim vlasnicima su i stranci koji uglavnom kupuju po preporukama ili se udruže sa našim ljudima u kupovini“, ističe Vaso Milić, vlasnik Agencije Tviko.

U *Tviku* kažu da se cijena kvadrata stana u Trebinju kreću od 1.500 do 1.800 maraka, dok se cijena kuća kreće od 100.000 maraka do pola miliona maraka, s tim da ima i daleko skupljih kuća.

Prema evidencijama iz ove agencije, kupci su najviše Italijani, Holanđani, Nijemci, Rusi, ali ima i Britanaca.

Milić tvrdi da se u posljednje vrijeme u njegovoj agenciji parcele prodaju izvanredno, te da je cijena kuća u višim predjelima, poput naselja Hrupjela, znatno veća otkako su bile nedavne poplave u Hercegovini.

Kada su u pitanju parcele za individualnu stambenu gradnju, i dalje je najveća potražnja u naselju Ivanica nadomak Trebinja, koja, doduše, pripada opštini Ravno, ali agencija Tviko učestvuje u posredovanju pri kupovini.

Milić tvrdi da za Uskrs imaju najave dolaska državljana Švedske i Danske, zainteresovanih za kupovinu nekretnina na Ivanici, ali da se već s proljeća očekuje bolja prodaja i u Trebinju.

Očekivanja bolje prodaje na proljeće izražavaju i u Agenciji za promet nekretnina *Tasovac*, vlasništvo Željka Tasovca iz Trebinja koji kaže da je u dvije ipo godine, koliko postoji agencija, bilo slučajeva da stranci kupuju nekretnine, ali ne mnogo. On nema podataka o strahovanju kupaca zbog poplava.

„Stranci uglavnom vole predio kraj rijeke, zbog krajolika, ali i kuće na uzvišenjima gdje imaju lijep pogled“, kaže Tasovac.

On dodaje da je Trebinje izuzetno primamljivo strancima zbog pogodnosti terena, odnosno, ovdašnje kuće su uglavnom građene na čvrstom, kamenitom tlu, ali je presudna i blagost klime koja toliko pogoduje da stranci, barem oni koji su u ovoj agenciji kupili nekretnine, dobar dio godine provedu u svojim kućama u Trebinju.

U ovoj agenciji kažu da se više od stanova kupuju kuće.

„Iako ima i jeftinije ponude, cijene kuća koje iole vrijede kreću se od 100.000 eura do 700.000, pa čak i 800.000 eura, zavisno veličine, lokaliteta, uređenosti, starosti, dok se kvadrat stana kreće od 1.300 do 1.800 maraka, što takođe zavisi od lokacije, sprata na kome se nalazi, starosti zgrade i sl.", kaže Tasovac.

On tvrdi da je prodaja nekretnina opala zajedno sa recesijom, ali da se u posljednje vrijeme kupci ipak javljaju...

Dodatak:

U opštini Trebinje kažu da je svaki kupac nekretnina, ali i svaki turista i gost, dobrodošao, tim prije što se ovaj grad odavno opredijelio za razvoj turizma kao izuzetno značajne privredne grane. Načelnik ove opštine Dobroslav Ćuk ne raspolaže podacima u kojoj mjeri stranci kupuju nekretnine u Trebinju, ali da je ovakva trgovina u svakom slučaju, pozitivna poruka u smislu povećanog interesa stranih investitora u opštinu Trebinje...

V.D.